I NOSTRI SERVIZI

Da sempre ci impegniamo a non fermarci alla sola consulenza nella compravendita ma intendiamo garantire un servizio a 360° per la piena soddisfazione di acquirenti e venditori, gestendo anche con tempestività gli imprevisti che si possono verificare durante le trattative.

Inoltre tutte le fasi contrattuali di ogni compravendita sono seguite personalmente dai titolari di agenzia, a garanzia della massima cura e competenza nello svolgimento di tutti i nostri servizi.

VALUTAZIONE IMMOBILI

Acquisiamo la documentazione ed i dati necessari per poter effettuare una accurata valutazione del valore economico di un immobile.

CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

In accordo alla recente normativa per pubblicare l’annuncio di un immobile è obbligatorio indicare i dati dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), che dovrà essere messo a disposizione del potenziale acquirente o inquilino sin dalle prime fasi contrattuali. Il nostro studio tecnico è in grado di redigerli in tempi brevi ad un prezzo convenzionato.

PRATICHE EDILIZIE

Dalla analisi della documentazione degli immobili che ci vengono affidati in vendita possiamo verificare eventuali difformità tra lo stato di fatto e le risultanze comunali e/o catastali. Il nostro studio tecnico può redarre, su richiesta del proprietario, un preventivo relativo alla presentazione delle pratiche necessarie alla regolarizzazione edilizia dell’immobile prima della sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Lo stesso studio è a disposizione degli acquirenti che intendano, ad esempio in fase di ristrutturazione, apportare delle modifiche alla distribuzione degli spazi dell’immobile appena acquistato.

CONSULENZA MUTUI

La nostra lunga esperienza nel settore immobiliare ci consente di conoscere la maggior parte dei mutui proposti dalle banche per l’acquisto degli immobili. Siamo efficacemente supportati da consulenti del credito e assicurativi di provata esperienza, che seguono il potenziale acquirente in ogni singola fase, anche successivamente alla firma del rogito.

CONTRATTI DI LOCAZIONE

Ci occupiamo della registrazione telematica e della compilazione dei moduli cartacei relativi ai contratti di locazione residenziale con il versamento delle imposte previste.

PERIZIE IMMOBILIARI

Compiliamo valutazioni immobiliari scritte relative ad immobili residenziali. Il nostro studio tecnico può inoltre redarre perizie asseverate, ad esempio in caso di eredi minorenni, persone interdette o contenziosi legali.

VISURE IPOTECARIE E CATASTALI

Su richiesta possiamo consegnare la visura catastale e richiedere la visura ipotecaria per verificare la presenza di eventuali iscrizioni ipotecarie pregiudizievoli.

CONSULENZA NOTARILE

Gli studi notarili con i quali collaboriamo sono a vostra disposizione per ogni informazione tecnica e fiscale in ambito immobiliare.

Le grandi sfide sono nate per essere affrontate e vinte, ecco perché noi di Taos lavoriamo mettendo ogni singolo cliente al centro di ogni sfida. La vostra soddisfazione è la nostra vittoria più grande.

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